La ville d’Agadir propose une nouvelle séance de vente aux enchères publiques destinée aux investisseurs, propriétaires potentiels et personnes souhaitant acquérir un bien immobilier dans un quartier résidentiel recherché. La vente aura lieu le 11 décembre 2025 à 14h00 dans la salle d’audience n°1. Le dossier concerné, référencé 2022/6107/2377, porte sur un appartement situé dans la réputée Résidence Al Khawarizmi 2, au cœur du quartier Tilila.
Description du bien immobilier
Le bien mis en vente est un appartement à usage d’habitation, soumis au régime de la copropriété. Il se situe au premier étage du Bloc B – Immeuble B et porte le numéro 108. Sa superficie est de 58 m² (sentiars), une configuration appréciée pour un appartement principal ou un investissement locatif.
La Résidence Al Khawarizmi 2 est un ensemble immobilier connu pour son calme, sa construction de qualité et sa proximité avec les services essentiels. L’appartement bénéficie d’une bonne luminosité et d’un agencement pratique permettant une optimisation de l’espace.
La mise à prix est fixée à 460 200 MAD, un montant cohérent pour la zone de Tilila, où la demande immobilière est particulièrement soutenue.
Localisation : Tilila – un quartier stratégique d’Agadir
Situé à Rue Ar-Rida, Quartier Tilila, le bien profite d’une localisation avantageuse. Tilila est considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus attractifs d’Agadir, en raison de :
- son ambiance familiale et sécurisée ;
- sa proximité des transports en commun, commerces de proximité et marchés ;
- la présence d’écoles, de services médicaux et administratifs à courte distance ;
- son accès rapide aux grands axes reliant le centre d’Agadir.
La Résidence Al Khawarizmi 2 bénéficie également d’un aménagement urbain moderne, avec des immeubles organisés, des espaces propres et un voisinage calme, ce qui renforce sa valeur sur le marché immobilier.
Un bien idéal pour résider ou investir
Grâce à sa superficie de 58 m² et son emplacement stratégique, cet appartement offre plusieurs possibilités :
- Résidence principale pour une petite famille, un couple ou un jeune actif ;
- Investissement locatif dans une zone où la demande de location est élevée, notamment pour les appartements bien situés ;
- Location meublée pour maximiser le rendement mensuel, Tilila étant un quartier demandé par les étudiants et salariés ;
- Achat pour revente après rénovation légère, les biens rafraîchis se vendant rapidement dans cette zone.
Les loyers dans ce secteur pour des surfaces similaires oscillent généralement entre 2 000 et 3 500 MAD/mois, selon l’aménagement et l’état du bien. Cela en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier.
Informations pratiques pour la séance de vente
- Date : 11 décembre 2025
- Heure : 14h00
- Salle : Salle d’audience n°1
- Référence du dossier : 2022/6107/2377
- Bien : Appartement résidentiel
- Superficie : 58 m²
- Adresse : Bloc B, Immeuble B, 1er étage, Appartement 108, Résidence Al Khawarizmi 2, Rue Ar-Rida, Tilila – Agadir
- Mise à prix : 460 200 MAD
Conclusion
La vente aux enchères de cet appartement à Tilila représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite acquérir un bien immobilier à Agadir. Sa localisation stratégique, son environnement calme et son prix attractif en font un choix judicieux pour habiter, louer ou investir. Dans un marché immobilier dynamique comme celui d’Agadir, les biens de cette nature sont très recherchés et partent généralement rapidement.
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