Vente aux enchères immobilière à Dcheira El Jihadia : une opportunité à saisir
Le marché immobilier de la région d’Inzegane–Aït Melloul offre régulièrement des opportunités intéressantes, mais certaines se distinguent par leur emplacement, leur configuration et leur potentiel de valorisation. C’est le cas de cette vente aux enchères publiques prévue le 16 décembre 2025, portant sur une maison titrée située à Dcheira El Jihadia, un quartier résidentiel recherché et bien desservi.
Cette annonce s’adresse aussi bien aux investisseurs immobiliers, qu’aux particuliers à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, ou encore aux professionnels souhaitant développer un projet locatif.
Détails officiels de la vente aux enchères
- Date de la séance : Mardi 16 décembre 2025
- Heure : 11h00
- Lieu : Salle des ventes
- Numéro de dossier : 2025/6107/47
La vente se déroulera conformément aux procédures légales en vigueur relatives aux enchères publiques immobilières.
Description complète du bien immobilier
Le bien concerné est un immeuble d’habitation titré, ce qui constitue un avantage juridique majeur pour tout acquéreur.
- Dénomination foncière : Al Jihadia 1359
- Titre foncier : N° 7263/60
- Superficie totale : 131 m²
- Façade : une façade donnant sur une rue de 8 mètres de largeur
Composition du bien :
- Un sous-sol, offrant des possibilités de stockage, de garage ou d’aménagement futur
- Deux étages supérieurs, adaptés à une occupation familiale ou à une division en plusieurs logements
- Une jardin, élément de plus en plus rare et recherché en milieu urbain
Cette configuration rend le bien particulièrement intéressant pour un projet d’habitation familiale, mais aussi pour un investissement locatif ou une revente après rénovation.
Localisation stratégique à Dcheira El Jihadia – Inzegane
Le bien est situé à l’adresse suivante :
Quartier Al Jihadia, rue 1057, n°13, حي النرجس، الجماعة الحضرية الدشيرة الجهادية، إنزكان
Dcheira El Jihadia est une zone en pleine évolution, bénéficiant de :
- Proximité des axes routiers principaux
- Accès rapide à Inzegane et Agadir
- Présence d’écoles, commerces, services administratifs et transports
Cette localisation renforce fortement le potentiel de valorisation du bien à moyen et long terme.
Mise à prix et intérêt financier
- Prix de départ : 1.441.000 MAD
Compte tenu de la surface, de la structure du bâtiment, de la présence d’un jardin et du titre foncier, cette mise à prix représente une opportunité compétitive par rapport aux prix du marché dans le secteur de Dcheira et Inzegane.
Les ventes aux enchères permettent souvent d’acquérir des biens en dessous de leur valeur réelle, à condition d’être bien accompagné et informé sur les démarches.
Pourquoi investir dans ce bien ?
- Bien titré, sécurisé juridiquement
- Surface confortable de 131 m²
- Possibilités multiples : habitation, location, rénovation, revente
- Quartier urbain dynamique et demandé
- Vente aux enchères = potentiel de plus-value
Conseils avant de participer à la vente
Avant toute participation, il est recommandé de :
- Consulter le cahier des charges
- Évaluer les coûts annexes (frais judiciaires, notaire, éventuelles rénovations)
- Se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier
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