La province de Nouaceur organise une nouvelle séance de vente aux enchères publiques qui intéressera aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un bien immobilier à fort potentiel. Cette session aura lieu le 09 décembre 2025 à 13h00, au niveau de la salle n°9. Le dossier référencé 2023/6101/219 concerne un appartement situé dans la zone urbaine en pleine croissance de Dar Bouazza, plus précisément dans la Ville Rahma – Douar Oulad Ahmed.
Description du bien immobilier mis en vente
Le bien concerné par cette mise en enchère est un appartement d’une superficie de 53 m², situé dans la Résidence Bsatine Al Oulfa 2. L’appartement occupe une position intéressante au troisième étage de l’immeuble n°10 et porte le numéro 13. Il se trouve dans un environnement résidentiel calme, organisé et apprécié des familles, jeunes couples et investisseurs cherchant un bien à rentabilité stable.
Ce type d’appartement représente une excellente opportunité pour différents usages :
- Résidence principale pour une petite famille ou un couple ;
- Location longue durée, avec une forte demande dans la zone grâce à la proximité de Casablanca ;
- Location meublée, très recherchée dans les zones résidentielles en expansion ;
- Achat en vue d’une revente après rénovation légère, une pratique courante à Dar Bouazza étant donné la hausse régulière des prix.
La mise à prix de 210 000 MAD place ce bien dans une fourchette très compétitive pour le marché local, ce qui devrait attirer de nombreux participants lors de la séance.
Localisation stratégique : Dar Bouazza – un secteur en pleine expansion
Situé à Dar Bouazza, dans la zone de Ville Rahma, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Cette commune de plus en plus dynamique attire depuis plusieurs années des habitants venant de Casablanca grâce à :
- La proximité directe avec la métropole tout en offrant un mode de vie plus calme ;
- Le développement de nouvelles infrastructures : routes, écoles, commerces, services publics ;
- La présence de nombreuses résidences sécurisées et bien aménagées ;
- Un marché immobilier en hausse continue, propice aux investissements sécurisés.
La Résidence Bsatine Al Oulfa 2 est connue pour son environnement organisé, ses immeubles bien entretenus et son atmosphère familiale. Son accès facile vers la route de Dar Bouazza renforce son attractivité pour les étudiants, les travailleurs et les familles cherchant un logement à proximité de Casablanca sans en subir les coûts élevés.
Potentiel d’investissement
Avec une superficie fonctionnelle de 53 m², cet appartement peut être transformé, optimisé et exploité de différentes manières. Il correspond parfaitement aux besoins des jeunes actifs et des petites familles, segments qui connaissent actuellement une forte demande dans la zone de Dar Bouazza.
En matière de rendement, la location longue durée dans ce secteur oscille entre 2 000 et 3 000 MAD par mois pour ce type de surface, ce qui offre un retour sur investissement stable pour un acquéreur souhaitant sécuriser un revenu locatif. De plus, la zone continue de bénéficier d’un développement urbain intense, ce qui favorise une augmentation progressive de la valeur foncière du bien.
Informations pratiques pour la vente aux enchères
- Date : 09 décembre 2025
- Heure : 13h00
- Salle : Salle n°9
- Dossier : 2023/6101/219
- Bien : Appartement – Résidence Bsatine Al Oulfa 2
- Localisation : Immeuble 10, 3ᵉ étage, Appartement 13, Ville Rahma, Douar Oulad Ahmed, Commune Dar Bouazza, Province de Nouaceur
- Superficie : 53 m²
- Mise à prix : 210 000 MAD
Conclusion
L’appartement proposé aux enchères représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant investir dans la région de Dar Bouazza. Grâce à sa localisation privilégiée, sa superficie fonctionnelle et son prix attractif, ce bien constitue un choix judicieux pour un investissement sûr et rentable. Que ce soit pour habiter, louer ou revendre après aménagement, cet appartement offre un excellent rapport potentiel/prix.
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