Introduction

Une opportunité exceptionnelle se présente pour les investisseurs avisés : une بناية سكنية vente aux enchères ايت ملول prévue le 17 mars 2026. Le bâtiment résidentiel Ocean, situé dans le quartier stratégique de وسط المدينة, représente un investissement immobilier de premier ordre. Cette propriété de 127 m² combine localisation premium et potentiel commercial remarquable.

Ce bien immobilier aux enchères judiciaires se distingue par sa configuration unique : trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée, deux étages d’habitation et une terrasse. L’emplacement sur l’axe principal menant à Biougra confère à ce bâtiment une visibilité exceptionnelle. Streetimmo vous présente les détails complets de cette acquisition stratégique.

Présentation du bien immobilier Ocean

Le bâtiment résidentiel Ocean s’étend sur une surface totale de 127 mètres carrés. Cette بناية سكنية se compose d’un sous-sol abritant trois locaux commerciaux, offrant ainsi des opportunités de revenus locatifs diversifiés. Les deux étages supérieurs sont destinés à l’habitation, tandis que la terrasse accessible constitue un atout supplémentaire.

La mise à prix initiale s’établit à 1 350 000 dirhams, un montant attractif compte tenu de la configuration du bien et de son emplacement stratégique. Cette structure multi-usage permet d’envisager plusieurs stratégies d’investissement : exploitation mixte résidentiel-commercial, location intégrale des locaux commerciaux, ou transformation complète selon les besoins du futur acquéreur.

L’architecture du bâtiment répond aux standards de construction locaux. Les trois locaux commerciaux bénéficient d’une exposition directe sur la rue principale. Les espaces résidentiels aux étages offrent luminosité et fonctionnalité. La présence d’une terrasse ajoute une dimension attractive pour les futurs locataires ou occupants.

Localisation et quartier de وسط المدينة

Le bâtiment Ocean bénéficie d’une localisation privilégiée dans le centre-ville d’Ait Melloul. Situé en bordure de la route principale menant à Biougra, ce bien immobilier profite d’un flux constant de passages. Cette artère constitue un axe commercial vital de la province d’Inezgane-Ait Melloul.

Le quartier وسط المدينة concentre l’essentiel des activités économiques et administratives d’Ait Melloul. Les commerces de proximité, établissements bancaires, services publics et marchés locaux se trouvent à distance de marche. Cette densité de services valorise considérablement les biens immobiliers du secteur.

L’accessibilité routière représente un atout majeur pour cette بناية سكنية vente aux enchères ايت ملول. La connexion directe avec Biougra, Agadir et Inezgane facilite les déplacements quotidiens. Les transports en commun desservent régulièrement l’axe, garantissant une mobilité optimale pour les résidents et clients des commerces.

La dynamique démographique d’Ait Melloul soutient la demande locative. La ville connaît une croissance