La commune de Rabat organise une nouvelle séance de vente aux enchères publiques, offrant une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants et familles souhaitant acquérir un bien immobilier à fort potentiel. La session se tiendra le mardi 09 décembre 2025 à 11h00, au sein de la salle des audiences n°6. Le dossier référencé 2025/6101/43 concerne un bien attractif situé dans le quartier recherché de Qamra Nord, à Hay Yacoub Mansour – Rabat.
Description du bien immobilier
Le bien mis en vente porte le nom « Rahma ». Il s’agit d’une maison d’habitation présentant une configuration intéressante, combinant usage résidentiel et potentiel commercial. Elle est composée de :
- Un rez-de-chaussée comprenant deux locaux commerciaux, idéal pour générer un revenu locatif immédiat ;
- Une chambre indépendante au même niveau, offrant une flexibilité d’usage ;
- Deux étages supplémentaires pouvant être utilisés pour habitation ou divisés en studios locatifs ;
- Un local annexe utile pour stockage ou petit atelier ;
- Deux façades, un atout majeur pour la luminosité, la visibilité commerciale et la ventilation naturelle.
Avec une superficie de 65 m² (sentiars), la maison présente une configuration compacte mais bien organisée, permettant d’exploiter chaque espace de manière fonctionnelle. La mise à prix est fixée à 820 000 MAD, une évaluation particulièrement intéressante au regard de son emplacement stratégique et de son double usage potentiel.
Localisation : un quartier stratégique à Rabat
Le bien est situé à l’adresse suivante : N°199, Bloc « L », Qamra Nord, Hay Yacoub Mansour, Rabat. Ce secteur bénéficie d’une position privilégiée grâce à :
- Sa proximité avec les principales artères de Rabat ;
- Un environnement résidentiel calme et sécurisé ;
- Une forte demande en location, notamment pour les locaux commerciaux ;
- La présence de commerces, administrations, services de transport et écoles.
Qamra Nord est un quartier en pleine évolution, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs. Les biens à double usage – résidentiel et commercial – y sont particulièrement recherchés.
Opportunités d’investissement
Grâce à sa configuration R+2 et ses locaux commerciaux au rez-de-chaussée, la maison « Rahma » offre plusieurs possibilités :
- Habiter tout en exploitant les boutiques pour revenu mensuel ;
- Créer un immeuble locatif avec 2 ou 3 appartements indépendants ;
- Développer un petit projet commercial en propre grâce à la double façade ;
- Revendre après rénovation – la zone connaît une progression régulière de la demande.
Ce type de bien se vend généralement rapidement lors des enchères, surtout dans des quartiers urbains très actifs comme Hay Yacoub Mansour.
Informations pratiques
- Date : 09 décembre 2025
- Heure : 11h00
- Salle : Salle des audiences n°6
- Dossier : 2025/6101/43
- Mise à prix : 820 000 MAD
- Superficie : 65 m²
- Adresse : N°199, Bloc « L », Qamra Nord, Hay Yacoub Mansour, Rabat
La mise en vente de la maison « Rahma » représente une excellente occasion d’investir dans un quartier dynamique de Rabat, où les opportunités commerciales et résidentielles se complètent parfaitement. Avec ses deux locaux commerciaux, sa double façade et son potentiel d’aménagement, ce bien constitue un choix judicieux pour tout investisseur recherchant sécurité, rendement et localisation stratégique.
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