Introduction
Une بناية مكونة من طابق سفلي وأخر علوي R+1 vente aux enchères ايت ملول représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers avisés. Ce bien immobilier, situé dans la commune urbaine d’Ait Melloul, fait l’objet d’une vente judiciaire organisée le 17 mars 2026 à la salle des ventes. Avec une mise à prix de 640 000 dirhams, cette propriété mixte offre un potentiel d’investissement considérable dans l’une des villes les plus dynamiques de la région de Souss-Massa.
Ce bâtiment se distingue par sa configuration unique : un rez-de-chaussée actuellement aménagé en garage spécialisé dans la peinture automobile, et un étage résidentiel en cours d’achèvement. Cette combinaison d’usage commercial et résidentiel ouvre de multiples perspectives de valorisation pour les acquéreurs potentiels. Les infrastructures essentielles sont déjà en place, incluant les raccordements aux réseaux d’eau potable, d’électricité et d’assainissement.
Présentation du bien
Cette بناية مكونة من طابق سفلي وأخر علوي R+1 s’étend sur une surface de 72 centares et se caractérise par une structure à deux niveaux parfaitement adaptée aux besoins contemporains. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un garage professionnel dédié à la peinture automobile, activité génératrice de revenus et témoignant du potentiel commercial de l’emplacement.
L’étage supérieur, conçu pour un usage résidentiel, demeure inachevé, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Cette flexibilité constitue un avantage majeur, permettant d’adapter l’espace aux standards souhaités ou aux exigences du marché locatif local.
Le bien dispose de tous les raccordements nécessaires : réseau d’eau potable, électricité et système d’assainissement fonctionnel. Il est identifié au registre foncier sous le numéro 92978/09 portant la référence cadastrale الحرفيين H-249-, garantissant une sécurité juridique optimale pour la transaction. La mise à prix fixée à 640 000 dirhams positionne ce bien comme une acquisition accessible dans un marché immobilier en pleine expansion.
Localisation et quartier d’Ait Melloul
Située dans la commune urbaine d’Ait Melloul, cette enchère judiciaire ايت ملول bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la province d’Inezgane-Ait Melloul. Ait Melloul constitue un pôle économique majeur de la région de Souss-Massa, caractérisé par une croissance démographique soutenue et un développement urbain constant.
La ville se distingue par son tissu économique diversifié, alliant activités commerciales, artisanales et industrielles. Sa proximité avec Agadir, située à moins de 15 kilom